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公房的动迁利益是按户口分配吗？

      经常会有人问我，方律师，我们的房子里有x个户口，分割动迁利益时，是不是每个人可以分得1/x ？事实上，在我办理的涉及动迁利益内部分配的案例中，很少有平均分配的判决，法院一般会考量当事人与被征收房屋的密切程度、当事人住房情况等多方面的因素，以确保当事人之间的利益平衡。

      根据现行的房屋征收法律规定，公房内有在册户口的人员，未必可以参与分配。除有户口外，还必须同时具备“连续居住一年以上”、“他处未取得过福利性房屋（或虽取得福利性房屋，但居住困难）”这两项条件。因此，仅在公房内有户口，不足以取得动迁利益。

      在特殊情况下，没有户口的当事人，也可以参与动迁利益的分配。例如：实际居住在被征收房屋内的承租人或同住人的配偶和未成年子女，如果他处没有取得过福利性房屋，也可视作为共同居住人，参与公房动迁利益的分配。

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