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黄浦区166、167和168街坊（一期）地块选房、签约规定

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黄浦区166、167和168街坊（一期）地块选房、签约规定

居民同志们：      、

2023年12月15日，黄浦区人民政府作出黄府征[2023]4号房屋征收决定并公布《黄浦区166、167和168街坊（一期）房屋征收补偿方案》。本地块选房、签约工作即将全面启动，现将有关事项告知如下：

一、选房办法

（一）选房原则         

本地块采取“先摇号选房、后签约”方式进行选房工作。全体被征收人、公有房屋承租人作为摇号对象，签约开始前完成选房工作。具体摇号及选房时间、地点等另行公布。

（二）摇号排序      

本地块采用上海市黄浦区房屋征收事务中心专用计算机电脑摇号排序的方式，产生选房序号，公证机关和社会公信代表对摇号进行全程公证监督，最终产生的选房序号名单在本地块公示栏内予以公示。     

选房序号产生后，被征收人、公有房屋承租人可放弃，但不得以任何形式擅自转让，否则视作无效。

（三）补偿方式征询           

在选房摇号排序工作结束后，房屋征收事务所将组织对本地块内所有被征收人、公有房屋承租人进行征收补偿方式征询。     

房屋征收事务所向被征收人、公有房屋承租人发放《黄浦区166、167和168街坊（一期）关于征收居住房屋补偿方式的征询函》，由被征收人、公有房屋承租人确认本户的补偿方式，补偿方式分为选择货币补偿和选择房屋产权调换补偿两种。     

选择货币补偿方式的被征收人、公有房屋承租人将不再进行后续选房工作安排，在本地块签约开始后直接签订货币补偿协议。     

选择房屋产权调换补偿方式的被征收人、公有房屋承租人将由房屋征收事务所统一安排进行选房工作，根据摇号排序所产生的选房序号进行选房，在本地块签约开始后签订房屋产权调换补偿协议。

（四）选房程序          

在本地块被征收居民补偿方式征询结束后，根据最终的征询结果，对选择房屋产权调换补偿的被征收人、公有房屋承租人由房屋征收事务所组织进行集中选房工作。     

房屋征收事务所按摇号排序产生的选房序号，每天安排若干被征收人、公有房屋承租人进行选房，选房名单将提前一天在本地块公示栏内公布。     

为确保选房有效，请被征收人、公有房屋承租人持相关证明到选房现场依次选房。若被征收人、公有房屋承租人有特殊情况需要委托他人办理的，需事先联系征收工作人员办理相关委托手续。     

参加集中选房的被征收人、公有房屋承租人仅可选购一套安置房源[所选房屋的价值总额不得超过房屋征收补偿总金额]。     

被征收人、公有房屋承租人根据选房序号进入规定场次时间的选房现场依次选房。为保证选房工作有序进行，若被征收人、公有房屋承租人因故未能按时出席选房，或进入选房现场规定时间内未能选定安置房源的，可于当日最后一场次选房完毕后进行补选。若当日有多户出现需要补选情况的，则按照选房序号依次进行补选。     

若被征收人、公有房屋承租人未能在安排的选房期限内完成选房的，可于选房期限内最后一批次居民选房完毕后进行补选。若有多户出现所述情况，则按照选房序号依次进行补选。     

注：若选择货币补偿的居民户变更为房屋产权调换补偿，可在集中选房开始前向房屋征收事务所提出书面申请，根据其摇号排序的选房序号，在规定的场次时间内进行选房。     

集中选房完成后，未选房的被征收人、公有房屋承租人即选即签。二、购房规定

（一）房源信息